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¿Por qué es importante revisar el estado de un tejado en otoño?

No dejes que las tormentas pasen factura a tu hogar y toma medidas para mantener tu tejado en óptimas condiciones.

sábado, 04 de noviembre de 2023

En esta entrada explicaremos los problemas de humedad y soluciones para tu cubierta.

No dejes que las tormentas pasen factura a tu hogar y toma medidas para mantener tu tejado en óptimas condiciones.

Estamos en la época del año que marca el cambio entre el cálido verano y el fresco invierno. Vuelven las lluvias y las tormentas que nos recuerdan de la gran importancia que tiene una casa cálida y sin humedades.

En los últimos días las tormentas y borrascas han dejado más de cien incidencias solo en la Galicia. Su impacto puede ser destructivo para nuestros hogares y provocar el desplazamiento de tejas, pizarras o de elementos como perfiles y remates.

Después de una tormenta fuerte, es esencial revisar la cubierta. Aquí te contaremos por qué es tan importante hacerlo.

 

Encontrar daños ocultos en el tejado

Con ráfagas de viento de casi 140 km/h que marcan las borrascas este otoño en Galicia, las tejas de pizarra, de barro, pueden estar sueltas, dañadas o incluso rotas sin que lo notes. Con el tiempo, estos daños empeoran y causan filtraciones de agua.

Es por lo que inspeccionar el tejado te permitirá detectar el problema antes de que empeore. Ahora, si ya pasa agua al interior de tu vivienda debes actuar rápidamente y ponerte en contacto con un profesional que sustituya piezas, recoloque remates a su posición y selle puntos en las áreas vulnerables del tejado, estén ya con daños o no. Un buen colocador o técnico que repare el tejado, además inspeccionará este entero se vean o no, detectando daños ocultos o adelantandose a fallos mayores.

 

La prevención es clave para evitar costosas reparaciones

Un tejado dañado puede permitir que el agua se filtre en tu hogar. Muchas veces empieza con una gotera insignificante que igual solo aparece cuando llueve mucho o cuando el aire empuja el agua en cierta dirección. Con el tiempo las filtraciones empeoran y causan daños más profundos, afectando a la estructura, así como a otros elementos en interior de tu vivienda, normalmente, en el techo, las paredes o incluso en el suelo.

Si la vivienda tiene una cubierta vieja debes considerar cambiar incluso todo el tejado o por lo menos una parte considerable porque con mucha seguridad las averías se volverán a repetir y al final se gasta más en numerosas reparaciones pequeñas que en un levante completo. También es de considerar que una rehabilitación siempre nos permite aumentar el aislamiento térmico, lo que tiene como consecuencia el ahorro de energía y mejoras en la habitabilidad.

 

Evitar problemas de seguridad

Un tejado dañado puede convertirse en un peligro no solo para los dueños de la vivienda, también para los peatones que pasean junto a la vivienda, incluso resguardándose de las inclemencias. Las tejas de pizarra sueltas o dañadas pueden desprenderse. Remates, chapas y otros elementos que se han movido o no están bien sujetos en su lugar, vuelan fácilmente y pueden caer cerca del edificio.

En el caso de las viviendas antiguas, muchas veces situadas en pueblos o aldeas, la estructura puede estar ya tan débil que el tejado podría colapsar. Una inspección cuidadosa ayuda y garantiza la seguridad de toda la edificación.

 

Ahorrar dinero a largo plazo

Si detectas un problema en tiempo, la reparación será menor y los costes generalmente más económicos. Aún así es importante revisar si el daño es un problema puntual o si está causado por la antigüedad del tejado. En un tejado viejo, las telas impermeables que proporcionan una seguridad adicional, pueden estar ya gastadas, la estructura de madera carcomida o con humedad y la pizarra débil con lo cual rompe bajo la más mínima carga. Si esto es el caso, debes considerar una rehabilitación integral. Es la mejor opción para olvidarte de averías en el futuro. En la reforma podrás elegir entre los sistemas de aislamiento más novedosos y ahorrar dinero en energía a largo plazo.

 

Mantener el valor de la propiedad

Un tejado en buen estado es un factor clave en el valor de tu propiedad. El tejado asegura que el resto de la estructura este seca lo que es fundamental para la durabilidad de una edificación. Si planeas vender tu casa en el futuro, el tejado en mal estado puede reducir significativamente su valor. Mantener la cubierta en buen estado es una inversión inteligente. La rehabilitación de la cubierta es el primer paso para asegurar la reforma económica y exitosa de una vivienda.

 

En resumen, la importancia de revisar tu tejado en otoño y especialmente después de un temporal radica en la prevención de daños ocultos, la protección de tu vivienda, el mantenimiento del valor de tu propiedad y el ahorro de dinero a largo plazo.

 

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Confíe en nuestros más de 20 años de experiencia.

Técnico reparación

 

 

No subestimes el poder de una inspección minuciosa. No dejes que las tormentas pasen factura a tu vivienda y toma medidas para mantener tu tejado en óptimas condiciones. Ponte en contacto con nuestras oficinas o técnicos o visita nuestra sección de nuestra web. www.cufa.es

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