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Rehabilitaciones de tejados y cubiertas en viviendas unifamiliares

Una cubierta protege la casa y está expuesta continuamente a influencias ambientales como el sol, las lluvias, el fuerte viento y la nieve. A pesar de la gran durabilidad de un tejado y en especial uno de pizarra, cualquier cubierta puede perder parte de su capacidad para proteger con el paso de muchos años. La solución es una inversión en la rehabilitación de esta cubierta.

También está la influencia de ahorros de gastos en energía, ya que una nueva cubierta con todos los adelantamientos de aislamientos a condiciones climáticas y meteorológicas, como son : El frío / calor y la humedad y a pesar del gasto inicial de su substitución puede ser muy beneficiosa a largo plazo en el gasto de calefacción.

Para las rehabilitaciones CUFA, realizamos sigue el siguiente patrón

Patrón de rehabilitación de cubierta

En un primer análisis del estado valoramos las condiciones de las estructuras importantes de carga, desgaste de materiales y estado actual de materiales bajo teja que no se ven.  Así decidimos que elementos tienen que ser remplazados ya que no siempre resulta necesario desmontar la estructura entera, o la rehabilitación puede, ser de material visto o incluso de bajo teja, como son los sistemas de aislamiento y remates, recuperando materiales de la construcción original y ahorrando gastos

Al realizar dicho análisis, estudiamos y valoramos la mejor elección, asesorando y además aclararemos todas sus dudas, valorando y aplicando soluciones a ideas propias del cliente.

Antes del inicio de la obra tramitamos, en caso que no estén solicitados, los permisos de obra en su ayuntamiento y solicitamos posibles subvenciones desde nuestras oficinas.

Procederemos a instalar los sistemas de seguridad tanto para técnicos como para terceros, para la realización de una obra segura y de acuerdo con la ley. Antes de iniciar el trabajo le informamos sobre el plan de montaje del andamio en caso necesario. Aunque el andamio es una molestia estética hay que recordar que es un sistema de seguridad muchas veces requerido y que el valor de su vivienda aumentará. Una obra es un estado temporal. Habitantes y técnicos desean de la misma manera que el proyecto sea efectivo y que su realización tarde lo mínimo posible.

Realizamos nuestras rehabilitaciones comúnmente en pizarra, pero también estamos acostumbrados a la realización de restauración en teja cerámica en menor medida. 
[Puedes consultar los procesos de construcción tanto de pizarra, como de teja cerámica, así como una amplia explicación del material de cubrición recomendado, la pizarra.]

Rehabilitación casa unifamiliar

 Actualizamos además todos los remates metálicos para diferentes desarrollos: Chimeneas, limahoyas, canaletas,  beatas,  cortanieves, perfiles de ventanas,  etc ...,  recomendando estos productos en material de aluminio en vez de latón, hierro o maderas poco nobles, muy usadas en instalaciones más antiguas.

Además como somos especialistas en ventanas VeluxTm  y te aconsejaremos sistemas de ventanas  e instalaremos los cercos de estanqueidad para una actualización efectiva del tratamiento agua de lluvia y otros.

Todo nuestros sistemas son verificados así podemos dar una  garantía de 10 años  de nuestro trabajo.


 

Rehabilitación de locales comerciales

Hemos visto que la cubrición puede ser para una vivienda unifamiliar, pero hay edificios muy similares e incluso con menos desafíos estéticos que una casa, estos son los locales comerciales y naves comerciales, donde muchas personas pasan su jornada laboral y su confort debe ser tenido en cuenta.

Siguiendo el mismo patrón, en un local o nave industrial, una cubrición nueva y moderna y el aislamiento en buen estado, actúa como barrera para disminuir la entrada de aire caliente en verano o la salida del mismo en invierno, permitiendo que el consumo de energía sea más eficiente y aumente el confort de los empleados que trabajan dentro del edificio.

Además hay una serie de subvenciones para locales comerciales que puede llegar al 50% de la obra.

Para su empresa, una cubierta exige fiabilidad y durabilidad. Desde CUFA aseguramos basándose en la técnica y la experiencia adquirida durante años de actividad.


 

Desagües y canalones

Muy importante es la tarea de rehabilitación de los sistemas de desalojo de aguas, dado que estos muchas veces no tienen una vida tan larga como otros elementos, sobretodo los antiguos realizados en PVC, más propensos a atascos y quebramientos por desgaste. Tenemos todas las herramientas y materiales para aplicar un buen sistema de desalojo de aguas y desagüe del agua de lluvia de la cubierta por canalones.

Deshágase de los antiguos sistemas nada efectivos, en materiales anti-estéticos, quebradizos y de poca vida útil. Pásese a materiales como aluminio, además tenemos maquinaria portátil para la realización de estos en una pieza, sin cortes, haciéndolo mucho más efectivo y estético. Además para viviendas unifamiliares debido a su funcionalidad, resistencia, durabilidad y calidad como es el cobre, o la vistosidad, resistencia del Zinc


 

Manipulación de Amianto

Muchos tejados aún hoy en día contienen elementos tóxicos como las placas de amianto. Además del peligro que corre su salud, viviendo con estos componentes no saludables, su existencia significa una reducción en el valor de su casa. 

El amianto es un producto prohibido actualmente en España y hay una normativa vigente sobre la retirada de amianto (Artículo 11 del Real Decreto 396/2006), que hace referencia a la elaboración de los Planes de Trabajo para la retirada de Amianto. Colaboramos con empresas especialistas que se dedican al desmontaje de pacas de amianto (inscrita en el RERA) y otros componentes no saludables, 

Nos aseguramos que todos los trabajos de retirada de amianto se proceden adecuadamente, y llevamos un plan de actuación de la empresa contratada, basada en:

Seguimiento del Real Decreto 396/2006

Notas Técnicas de Prevención, tales como métodos de trabajo así como seguridad a adoptar. 

Indicaciones de Direcciones Territoriales de cada Comunidad Autónoma


 

Subvenciones

En España se recompensa la decisión de rehabilitar la cubierta de una casa. Hay diferentes subvenciones según la comunidad autónoma en la que resida, pero todas están basadas en la actualización de cubiertas y tejados para ser más eficientes y por lo tanto menos contaminantes. Sea ecológic@, estas ayudas pueden minimizar el coste de la rehabilitación hasta un 40%. Cuanta más energía se ahorra más alto resulta la ayuda. 

Contacte con nosotros y nos encargaremos de todo, estas subvenciones las tramitamos directamente desde nuestras oficinas.

Una inversión en el tejado siempre es una inversión en el futuro de su vivienda.

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